ZARZĄDZENIE Nr I/531/2021 Burmistrza Gminy Trzcińsko - Zdrój z dnia 10 listopada 2021 roku w sprawie: ustalenia minimalnych stawek czynszu dzierżawnego i najmu za nieruchomości stanowiące własność Gminy Trzcińsko - Zdrój nie będące lokalami mieszkalnymi
Zarządzenie Nr I/531/2021
Burmistrza Gminy Trzcińsko-Zdrój
z dnia 10 listopada 2021 roku
w sprawie: ustalenia minimalnych stawek czynszu dzierżawnego i najmu za nieruchomości stanowiące własność Gminy Trzcińsko-Zdrój nie będące lokalami mieszkalnymi
Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1372, ze zm.) oraz art. 25 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021r. poz. 1899, ze zm.)
§ 1.
Ustala się minimalne stawki miesięcznego czynszu dzierżawnego i najmu netto w następujących wysokościach:
Lp. |
Przedmiot dzierżawy i najmu |
Stawka
|
1 |
za lokale użytkowe (z wyjątkiem oddanych w dzierżawę w trybie przetargu)
|
10,82 zł /m? |
2 |
za grunty wynajmowane pod działalność gospodarczą i usługi, z wyłączeniem usług gastronomicznych |
8,08 zł/m?
|
3 |
za grunty wynajmowane pod usługi gastronomiczne
|
1,26 zł/m? |
4 |
za lokale użytkowe w budynku przy ul. 2 Lutego 20 w Trzcińsku-Zdroju
|
6,46 zł/m?
|
5 |
za garaże wraz z gruntem
|
4,60 zł/m? |
6 |
za drogi dojazdowe |
0,90 zł/ m? |
7 |
za grunty wynajmowane pod garaże wybudowane z własnych środków finansowych
|
1,78 zł/m? |
8 |
za budynki i pomieszczenia gospodarcze wraz z gruntem
|
1,36 zł/m? |
9 |
za grunty wydzierżawiane albo wynajmowane pod budynki i pomieszczenia gospodarcze |
0,95 zł/m?
|
10 |
za grunty pozostałe na terenie miasta Trzcińsko-Zdrój
|
0,31 zł/m? |
11 |
za grunty pozostałe na terenie gminy Trzcińsko-Zdrój nie ujęte w niniejszym zarządzeniu |
0,02 zł/m?
|
1 |
za grunt przeznaczony pod cele widowiskowo-rozrywkowe (cyrk, zamki dmuchane, karuzele, wesołe miasteczko) |
50 zł dziennie za 100 m2 i za kolejny każdy m 2 5 zł. |
§ 2.
Ustala się minimalną stawkę czynszu dzierżawnego i najmu netto w następującej wysokości:
§ 3.
Ustalone stawki czynszu dzierżawnego/najmu są stawkami netto i podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT) w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami prawa.
§ 4.
1.Wysokość czynszu dzierżawnego/najmu określona w umowie może podlegać corocznej
waloryzacji o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem
w stosunku do roku poprzedniego ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej ''Monitor Polski''. Zmiana wysokości czynszu będzie obowiązywać od dnia 1 stycznia danego roku.
W przypadku ujemnego wskaźnika cen, o którym mowa w zdaniu pierwszym, wysokość czynszu nie podlega zmianie.
2. Zmianę wysokości czynszu dzierżawnego/najmu wynikającą z waloryzacji stawek czynszu dokonuje się w drodze pisemnego wypowiedzenia dotychczasowej stawki.
3. Zmiana dotycząca wysokości czynszu dzierżawnego/najmu dokonana zgodnie
z § 4 ust. 2 niniejszego zarządzenia nie wymaga zmiany umowy dzierżawy/najmu w formie aneksu.
§ 5.
Ustala się minimalne stawki rocznego czynszu dzierżawnego w następujących wysokościach:
Lp. |
Przedmiot dzierżawy
|
Stawka |
1 |
za grunty wydzierżawiane pod uprawy ogrodniczo-warzywnicze
|
0,15 zł/m2 |
2 |
za grunty wydzierżawiane pod uprawy rolne, odpowiadające przelicznikom kwintala żyta za 1 ha gruntu następująco
|
|
|
A) dla gruntów ornych: |
|
|
|
4,00q za 1 ha |
|
|
3,50q za 1 ha |
|
|
3,00q za 1 ha |
|
|
2,50q za 1 ha |
|
|
2,00q za 1 ha |
|
|
1,00q za 1 ha |
|
B) za użytki zielone: |
|
|
|
3,50q za 1 ha |
|
|
2,50q za 1 ha
|
|
|
1,50q za 1 ha
|
|
|
1,00q za 1 ha
|
§ 6.
Wartość kwintala żyta ustala się w oparciu o komunikat prezesa GUS w sprawie średniej ceny skupu żyta za okres 11 kwartałów, będącej podstawą do ustalenia podatku rolnego na odpowiedni rok podatkowy.
§ 7.
Kaucja podlegająca zwrotowi z tytułu zabezpieczenia kosztów uporządkowania terenu wynosi 200 zł.
§ 8.
W przypadku stwierdzenia bezumownego korzystania z nieruchomości opłatę z tego tytułu ustala się w wysokości dwukrotnej stawki czynszu określonej w zarządzeniu, odpowiednio do sposobu wykorzystania nieruchomości.
§ 9.
Burmistrz Gminy Trzcińsko-Zdrój może w sytuacjach uzasadnionych ustalić stawkę czynszu dzierżawnego albo najmu inną niż przewidzianą w § 1 niniejszego zarządzenia.
§ 10.
Traci moc Zarządzenie Nr I/197/2019 Burmistrza Gminy Trzcińsko-Zdrój z dnia 08 listopada 2019 roku w sprawie ustalenia minimalnych stawek czynszu dzierżawnego za nieruchomości stanowiące własność Gminy Trzcińsko-Zdrój.
§ 11.
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem 01.01.2022 r.
Załączniki do pobrania
Plik | Nazwa | Data dodania | Pobrań |
---|---|---|---|
12 11 2021 08 32 25 zarzadzenie nr i-531-2021 (PDF, 981.87Kb) | 2021-11-12 08:32:25 | 72 |
Plik | Nazwa | Data dodania | Pobrań |
---|
Metadane - wyciąg z rejestru zmian
Osoba odpowiadająca za treść informacji
Iwona Sozańska Data wytworzenia:
12 lis 2021
Osoba dodająca informacje
Krzysztofa Piątkowska Data publikacji:
12 lis 2021, godz. 08:32
Osoba aktualizująca informacje
Krzysztofa Piątkowska Data aktualizacji:
12 lis 2021, godz. 08:35