Burmistrz Gminy Trzcińsko-Zdrój ogłasza I-wszy przetarg ustny ograniczony na sprzedaż udziału w wysokości do 1/3 części w nieruchomości t.j. w działce numer 125/3 położonej w obrębie ewidencyjnym Smuga, gm. Trzcińsko-Zdrój.

Ogłoszenie nr 1 do Zarządzenia Nr I/656/2022 z dnia 30.08.2022 r.

BURMISTRZ GMINY TRZCIŃSKO-ZDRÓJ

                                                                        ul. Rynek 15, tel. 91 414-80-88

                Działając na podstawie art. 28, art. 38, art. 40 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2021 r.,  poz. 2213) oraz uchwały Nr XLIV/360/2022 Rady Miejskiej w Trzcińsku-Zdroju z dnia 24 czerwca 2022 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż udziału w nieruchomości położonej w obrębie geodezyjnym Smuga, gm. Trzcińsko-Zdrój.

                                          ogłasza I-wszy przetarg ustny ograniczony

na sprzedaż udziału w wysokości do 1/3 części w nieruchomości t.j. w działce numer 125/3 położonej w obrębie ewidencyjnym Smuga, gm. Trzcińsko-Zdrój. Nieruchomość posiada KW SZ1Y/00006833/6. Właścicielem udziału w nieruchomości jest Gmina Trzcińsko-Zdrój.

Działka jest niezabudowana, sklasyfikowana jako Lzr – RIIIa – grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych. Dojazd do działki dogodny – położona jest przy drodze gminnej utwardzonej kamieniem brukowym, dochodzi do drogi powiatowej Nr 1384Z w kierunku m. Gogolice – droga o nawierzchni asfaltowej. Kształt działki o regularnych granicach czworoboku. Uzbrojenie w media komunalne – brak. Przyłącze energetyczne do działki może zostać wykonane po wydaniu warunków przez właściciela sieci, natomiast woda i kanalizacja mogą zostać wykonane we własnym zakresie tj. studnia i szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków po uzyskaniu stosownych decyzji. Warunki geotechniczne korzystne. Działka w całości jest zakrzaczona i zadrzewiona samosiewami drzew i krzewów. Rosnące tam drzewa są w większości w wieku ok. 5-10 lat, obwód ich pnia na wysokości 5 cm nie przekracza 50 cm, a więc zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 916) na wycięcie tych drzew nie trzeba uzyskać zgody organu. Na wycinkę drzew starszych należy złożyć wniosek zgodnie z art. 83 b ust. 1, tejże ustawy do Burmistrza Gminy Trzcińsko-Zdrój w celu uzyskania zgody. Miejscowość Smuga położona jest  w odległości około 2,6 km od ośrodka administracyjnego gminy Trzcińsko-Zdrój. Sąsiedztwo stanowią budynki mieszkalne i gospodarcze oraz pola uprawne.

Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Trzcińsko-Zdrój uchwalonym Uchwałą Rady Miejskiej w Trzcińsku-Zdroju Nr VIII/55/2015 z dnia 24 kwietnia 2015 r. (t.j.) w/w nieruchomość oznaczona jest, jako tereny zabudowy mieszkaniowej.

Cena wywoławcza udziału w nieruchomości wynosi : 9.000,00 zł (słownie: dziewięć tysięcy zł 00/100).

Do ceny udziału w nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Wadium – 900,00 zł (słownie: dziewięćset zł 00/100), które należy wnieść najpóźniej do dnia  29.09.2022r. na konto 94 9370 1020 0400 0130 2004 0001 BS Chojna O/Trzcińsko-Zdrój

Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć: „Wadium - przetarg w dniu 04.10.2022 r.- udział w     nieruchomości t.j. w działce numer 125/3 położonej w obr. ewid. Smuga”.

Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Trzcińsko-Zdrój.

Przetarg odbędzie się w dniu 04.10.2022 r. o godz. 9:00 w sali posiedzeń Urzędu Miejskiego Trzcińsko-Zdrój, Rynek 15, pok. nr 9, 74-510  Trzcińsko-Zdrój

Warunki uczestnictwa w przetargu:

1. potwierdzenie wniesienia wadium - oryginał dowodu wpłaty,
2. oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i formalno-prawnym przedmiotu przetargu oraz warunkami przetargu i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń,
3. osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej – powinny dodatkowo złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu,
4. w przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny odpis KRS, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie wpisu CEIDG,
5. uczestnik przetargu winien przed rozpoczęciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tzn.  90,00 zł (słownie: dziewięćdziesiąt zł 00/100). O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu.

Cena ustalona w przetargu stanowić będzie cenę sprzedaży płatną jednorazowo nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej na rachunek Gminy Trzcińsko-Zdrój 02 9370 1020 0400 0130 2004 0008  BS Chojna O/Trzcińsko-Zdrój.

W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Gminy Trzcińsko-Zdrój.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Do momentu podpisania aktu notarialnego wadium pełni funkcję zabezpieczającą.

Osobom, które nie wygrały przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni roboczych od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Trzcińsko-Zdrój w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygra przetarg, od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości.

W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca, będzie on zobowiązany do uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych na nabycie nieruchomości zgodnie z przepisami odrębnymi. W razie nie uzyskania zezwolenia w terminie 3 miesięcy od zakończenia przetargu, Gmina będzie miała prawo uznać, że z przyczyn leżących po stronie uczestnika zawarcie umowy stało się niemożliwe, czego skutkiem będzie przepadek wpłaconego wadium.

Informacje dodatkowe

Gmina Trzcińsko-Zdrój zastrzega sobie prawo odstąpienia od przeprowadzenia przetargu z uzasadnionej przyczyny. Informacja o odwołaniu zostanie ogłoszona w formie właściwej dla ogłoszenia przetargu.

O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie powiadomiony w terminie do 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.

Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy (w szczególności notarialne, sądowe, geodezyjne)  ponosi nabywca.

Protokół z przetargu stanowić będzie podstawę do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości.

Ogłoszenie opublikowane jest na stronie internetowej: www.bip.trzcinsko-zdroj.pl, wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Trzcińsku-Zdroju (parter), oraz podane do wiadomości publicznej w gazecie o charakterze regionalnym (Kurier Szczeciński).

Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Trzcińsku-Zdroju  pok. Nr 13 lub pod nr tel. 91 4148088 wew. 24.