Burmistrz Gminy Trzcińsko-Zdrój ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości tj. działki oznaczonej w ewidencji numerem 281/1 o pow. 0.3840 ha, położonej w obrębie geodezyjnym Piaseczno, gm. Trzcińsko-Zdrój.

Ogłoszenie nr 3 do Zarządzenia Nr I/711/2022 z dnia 08.12.2022 r.

BURMISTRZ GMINY TRZCIŃSKO-ZDRÓJ

 ul. Rynek 15, tel. 91 414-80-88

Działając na podstawie art. 28, art. 38, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości   (t.j. Dz.U.     z 2021 r.,  poz. 2213 z późn. zm.) oraz Uchwały Rady Miejskiej w Trzcińsku-Zdroju Nr XLVI/368/2022 z dnia 30 września 2022 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż działki numer 281/1 położonej w obrębie geodezyjnym Piaseczno, gm. Trzcińsko-Zdrój, stanowiącej własność Gminy Trzcińsko-Zdrój

ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości

tj. działki oznaczonej w ewidencji numerem 281/1 o pow. 0.3840 ha, położonej w obrębie geodezyjnym Piaseczno, gm. Trzcińsko-Zdrój i jest wpisana do Księgi Wieczystej nr SZ1Y/00060501/6. Działka nr 281/1 jest niezabudowana, położona w obrębie Piaseczno i sklasyfikowana jako dr (droga). Zgodnie ze stanem faktycznym działka 281/1 jest drogą wew. gospodarstwa rolnego. Dojazd do działki jest dogodny – z drogi powiatowej 1384Z (Kłodowo-Trzcińsko-Zdrój-Warnice) o nawierzchni asfaltowej nr ewid. dz. 284 obr. Piaseczno. W/w nieruchomość jest działką o kształcie wydłużonego prostokąta. Teren działki jest utwardzony w części kostką kamienną brukową w części elementami płyt betonowych, w części droga gruntowa nieutwardzona. Działka w części stanowi element podwórza gospodarstwa rolnego, jest zagospodarowana i utrzymana w należytym stanie a w części (od strony dz. 281/2) zarośnięta z utrudnionym dostępem. Dojazd do działki dogodny – z drogi powiatowej 138Z (Kłodowo – Trzcińsko Zdrój – Warnice) o nawierzchni asfaltowej nr ewidencyjny dz. 284 Piaseczno. Działka nr 281/1 jest działką o kształcie wydłużonego prostokąta o funkcji drogowej. Teren działki jest utwardzony w części kostką kamienną brukową    w części elementami płyt betonowych w części droga gruntowa nieutwardzona. Działka w części stanowi element podwórza gospodarstwa rolnego. Jest zagospodarowana i utrzymana w należytym stanie a w części (od strony dz. 281/2) zarośnięta     z utrudnionym dostępem. Dość korzystne położenie gruntu – ze względu na położenie z dogodnym dostępem do drogi publicznej oraz w kompleksie terenów zabudowanych związanych z produkcją rolną.

Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Trzcińsko-Zdrój uchwalonym Uchwałą Rady Miejskiej w Trzcińsko-Zdrój Nr XXXVII/278/2021 z dnia 29.10.2021 r. z którego wynika, że działka nr 280/34 obręb Piaseczno, oznaczona jest symbolem RPO – obszary produkcji rolnej, w części użytki zielone, w części grunty orne, w części ogrody, w części tereny zabudowy mieszkaniowej, w części leżące w strefie ochrony sanitarnej od obiektów uciążliwych, na proponowanych obszarach chronionego krajobrazu.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi – 82.000,00 zł (słownie: osiemdziesiąt dwa tysiące zł 00/100)

,, Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 931 ze zm.), sprzedaż nieruchomości w/w jest zwolniona z podatku VAT ”.

Wadium  – 8.200,00 zł (słownie: osiem tysięcy dwieście zł 00/100), które należy wnieść najpóźniej do dnia  13.01.2023 r. na konto 94 9370 1020 0400 0130 2004 0001 BS Chojna O/Trzcińsko-Zdrój

Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć: „Wadium - przetarg w dniu 17.01.2023 r. działka nr 281/1 obręb Piaseczno”.

Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Trzcińsko-Zdrój.

Przetarg odbędzie się w dniu 17.01.2023 r. o godz.: 9:30 w sali posiedzeń Urzędu Miejskiego w Trzcińsku-Zdroju, ul. Rynek 15, pok. nr 9, 74-510  Trzcińsko-Zdrój.

Warunki uczestnictwa w przetargu:

1. potwierdzenie wniesienia wadium - oryginał dowodu wpłaty,
2. oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i formalno-prawnym przedmiotu przetargu oraz warunkami przetargu i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń,
3. osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej – powinny dodatkowo złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu,
4. w przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny odpis KRS, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie wpisu CEIDG,
5. uczestnik przetargu winien przed rozpoczęciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego (pełnomocnictwo musi być podpisane w Urzędzie Miejskim – z potwierdzeniem wiarygodności podpisu).

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tzn.  

– 820.00 zł (słownie: osiemset dwadzieścia zł 00/100). O wysokości postąpienia decyduje komisja przetargowa.

Cena ustalona w przetargu stanowić będzie cenę sprzedaży płatną jednorazowo nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej na rachunek Gminy Trzcińsko-Zdrój 02 9370 1020 0400 0130 2004 0008  BS Chojna O/Trzcińsko-Zdrój.

W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Gminy Trzcińsko-Zdrój. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Do momentu podpisania aktu notarialnego wadium pełni funkcję zabezpieczającą. Osobom, które nie wygrały przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni roboczych od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Trzcińsko-Zdrój w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygra przetarg, od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości.

W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca, będzie on zobowiązany do uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych na nabycie nieruchomości zgodnie z przepisami odrębnymi. W razie nie uzyskania zezwolenia w terminie 3 miesięcy od zakończenia przetargu, Gmina będzie miała prawo uznać, że z przyczyn leżących po stronie uczestnika zawarcie umowy stało się niemożliwe, czego skutkiem będzie przepadek wpłaconego wadium.

Informacje dodatkowe

Gmina Trzcińsko-Zdrój zastrzega sobie prawo odstąpienia od przeprowadzenia przetargu z uzasadnionej przyczyny. Informacja o odwołaniu zostanie ogłoszona w formie właściwej dla ogłoszenia przetargu. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie powiadomiony w terminie do 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.

Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy (w szczególności notarialne, sądowe, geodezyjne)    a także z usunięciem z terenu ewentualnych (jeśli takowe istnieją) bezumownych użytkowników oraz ewentualnych zanieczyszczeń lub innych rzeczy kolidujących z zagospodarowaniem nieruchomości ponosi nabywca. Protokół z przetargu stanowić będzie podstawę do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości.

Ogłoszenie opublikowane jest na stronie internetowej: www.bip.trzcinsko-zdroj.pl, wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Trzcińsku-Zdroju (parter), oraz podane do wiadomości publicznej w gazecie o charakterze regionalnym (Kurier Szczeciński).

Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Trzcińsku-Zdroju  pok. Nr 13 lub pod nr tel. 91 4148088 wew. 24.

Trzcińsko-Zdrój, dnia 08.12.2022 r.