Burmistrz Gminy Trzcińsko-Zdrój ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej oznaczonej numerem ewidencyjnym 705/4 o powierzchni 1.270 m2, położonej w obrębie geodezyjnym Góralice.

Ogłoszenie nr 3 do Zarządzenia Nr I/638/2022 z dnia 14.07.2022 r.  

BURMISTRZ GMINY TRZCIŃSKO-ZDRÓJ

ul. Rynek 15, tel. 91 414-80-88

Działając na podstawie art. 28, art. 38, art. 40 ust. 1 pkt 1, art. 67 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2021 r., poz. 2213), oraz Uchwały Nr XL/309/2022 Rady Miejskiej w Trzcińsku-Zdroju z dnia 22 stycznia 2022 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż działki numer 705/4 położonej  w obrębie geodezyjnym Góralice, gm. Trzcińsko-Zdrój oraz w oparciu o art. 3 pkt 1a ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz.U. 2022 r. poz. 461).

ogłasza I przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej oznaczonej numerem ewidencyjnym 705/4 o powierzchni 1.270 m², położonej w obrębie geodezyjnym Góralice, gm. Trzcińsko-Zdrój. Nieruchomość posiada księgę wieczystą nr SZ1Y/00066744/3, która nie jest obciążona hipoteką.

Działka nr 705/4 jest niezabudowana, położona w sąsiedztwie zabudowań mieszkalnych jednorodzinnych      o charakterze zabudowy zagrodowej, z dostępem do drogi publicznej (droga gminna – dz. nr ewid. 707), sklasyfikowana jako RIIIb. Kształt działki regularny – o granicach prostokąta. Lokalizacja ogólna i szczegółowa – korzystna. Obok działki znajduje się wiejski plac zabaw dla dzieci i budynki mieszkalne jednorodzinne. Infrastruktura techniczna – pełna: sieć kanalizacji sanitarnej, sieć wodociągowa i energia – wszystkie media znajdują się w drodze przylegającej bezpośrednio do działki. Konfiguracja terenu wyrównana. Zagospodarowanie terenu – dotychczas użytkowana jako tereny rolne.

Ograniczenia i obciążenia prawie cała działka jest pocięta przez sieć kanalizacyjną, ponadto w lewym narożniku działki od strony drogi gminnej znajduje się słup energetyczny rozstawny i nad działką biegnie linia energetyczna napowietrzna NN. Ze względu na istniejące obciążenia Gmina Trzcińsko-Zdrój nie uzyskała decyzji o warunkach zabudowy. Działka jest obciążona umową dzierżawy do dnia 24 sierpnia 2022 r. Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Trzcińsko-Zdrój uchwalonym Uchwałą Rady Miejskiej w Trzcińsku-Zdroju Nr VIII/55/2015 z dnia 24 kwietnia 2015 r. (t.j.) aktualizowanym Uchwałą Rady Miejskiej Nr XXXVII/278/2021 z dnia 29.10.2021 r. w/w nieruchomość oznaczona jest, jako grunty rolne, leżące na proponowanym obszarze chronionego krajobrazu. W/w nieruchomość będzie obciążona służebnością dojścia i dojazdu na rzecz działki 704/2 obręb Góralice, gm. Trzcińsko-Zdrój.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 16.000 zł (słownie: szesnaście tysięcy zł 00/100)

Na podstawie art. 43 ustawy o podatku od towarów i usług, sprzedaż nieruchomości w/w jest zwolniona z podatku VAT.

Wadium – 1.600,00 zł (słownie: tysiąc sześćset zł 00/100), które należy wnieść najpóźniej do dnia          19.08.2022 r. na konto 94 9370 1020 0400 0130 2004 0001 BS Chojna O/Trzcińsko-Zdrój

Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć „Wadium - przetarg w dniu 24.08.2022 r. działka 705/4 obręb Góralice”.

Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Trzcińsko-Zdrój.

Przetarg odbędzie się w dniu 24.08.2022r. o godz. 10:00                                                                                                                                                                                                                                                            w sali posiedzeń Urzędu Miejskiego Trzcińsko-Zdrój, Rynek 15, pok. nr 9, 74-510  Trzcińsko-Zdrój

Warunki uczestnictwa w przetargu:

1. potwierdzenie wniesienia wadium-oryginał dowodu wpłaty,
2. oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i formalno-prawnym przedmiotu przetargu oraz warunkami przetargu i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń
3. osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej – powinny dodatkowo złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu.
4. w przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny odpis KRS, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie wpisu CEIDG,
5. uczestnik przetargu winien przed rozpoczęciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tzn. 160.00 zł (słownie: sto sześćdziesiąt zł 00/100). O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu.

Cena ustalona w przetargu stanowić będzie cenę sprzedaży płatną jednorazowo najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej na rachunek Gminy Trzcińsko-Zdrój 02 9370 1020 0400 0130 2004 0008  BS Chojna O/Trzcińsko-Zdrój.

W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowane winny znajdować się na rachunku bankowym Gminy Trzcińsko-Zdrój.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Do momentu podpisania aktu notarialnego wadium pełni funkcję zabezpieczającą.

Osobom, które nie wygrały przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni roboczych od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Trzcińsko-Zdrój, jeżeli uczestnik, który wygrał uchyli się od zawarcia umowy  notarialnej.   

W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca, będzie on zobowiązany do uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych na nabycie nieruchomości zgodnie z przepisami odrębnymi. W razie nie uzyskania zezwolenia w terminie 3 miesięcy od zakończenia przetargu, Gmina będzie miała prawo uznać, że z przyczyn leżących po stronie uczestnika zawarcie umowy stało się nie możliwe, czego skutkiem będzie przepadek wpłaconego wadium.

Informacje dodatkowe

Gmina Trzcińsko-Zdrój zastrzega sobie prawo odstąpienia od przeprowadzenia przetargu z uzasadnionej przyczyny. Informacja o odwołaniu zostanie ogłoszona w formie właściwej dla ogłoszenia przetargu.  

O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie powiadomiony w terminie do 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Koszty sporządzenia aktu notarialnego i wszelkich opłat związanych z zakupem  (w szczególności notarialne, sądowe, geodezyjne - wznowienie znaków granicznych) a także z usunięciem z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników oraz ewentualnych zanieczyszczeń lub innych rzeczy kolidujących z zagospodarowaniem nieruchomości ponosi nabywca.

Protokół z przetargu stanowić będzie podstawę do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości.

Ogłoszenie opublikowane jest na stronie internetowej: www.bip.trzcinsko-zdroj.pl, wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Trzcińsku-Zdroju (parter), oraz podane do wiadomości publicznej w gazecie o charakterze regionalnym (Kurier Szczeciński).

Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Miejskim Trzcińsko-Zdrój  pok. Nr 13 lub pod nr tel. 91 4148088 wew. 24.